स्थायी विरासत योग्य भूमि स्वामित्व का अधिकार भूमि का एक विशेष संपत्ति अधिकार है जो पहले अस्तित्व में था और वर्तमान में व्यावहारिक रूप से प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन उन व्यक्तियों द्वारा बरकरार रखा गया है जिन्होंने कानून में बदलाव से पहले इसे कानूनी रूप से हासिल किया था। यह यूक्रेन के लैंड फंड द्वारा रिपोर्ट किया गया था, agronews.ua लिखता है।
नागरिकों को स्थायी विरासत स्वामित्व के लिए भूमि भूखंडों के प्रावधान के संबंध में राज्य अधिकारियों की कार्रवाइयों को निलंबित कर दिया गया है। हालाँकि, जिन व्यक्तियों ने कानून के अनुसार यह अधिकार हासिल किया है, उन्होंने इसे बरकरार रखा है, क्योंकि कानून में ऐसा कोई प्रावधान नहीं है जो स्थायी विरासत योग्य भूमि स्वामित्व के अधिकार को समाप्त करने की अनुमति देगा। अत: ऐसा अधिकार वैध है।
यह अधिकार 1990 में यूक्रेनी एसएसआर के भूमि संहिता में प्रदान किया गया था।
लंबे समय तक, स्थायी विरासत योग्य भूमि स्वामित्व के अधिकार के राज्य पंजीकरण का मुद्दा प्रासंगिक बना रहा, क्योंकि राज्य रजिस्ट्रार अक्सर संबंधित पंजीकरण कार्रवाई करने से इंकार कर देते हैं, विशेष रूप से, इस तरह के पंजीकरण को पूरा करने के दायित्व की अनुपस्थिति के बारे में न्याय मंत्रालय के स्पष्टीकरण का हवाला देते हुए और/या कि उक्त अधिकार राज्य पंजीकरण के अधीन नहीं है, क्योंकि स्थायी विरासत योग्य भूमि स्वामित्व का अधिकार संपत्ति अधिकारों से संबंधित नहीं है जो यूक्रेन के कानून के अनुच्छेद 4 के अनुसार राज्य पंजीकरण के अधीन हैं। रियल एस्टेट और उनके भार के संपत्ति अधिकारों का राज्य पंजीकरण।"
यूक्रेन का वर्तमान भूमि कोड, यूक्रेन का कानून "व्यक्तिगत किसान खेती पर" और अन्य नियामक कानूनी अधिनियम भी स्थायी विरासत स्वामित्व के रूप में भूमि स्वामित्व के ऐसे रूप का प्रावधान नहीं करते हैं।
हालाँकि, सुप्रीम कोर्ट ने पुष्टि की कि इस तरह के अधिकार को अदालत द्वारा मान्यता दी जा सकती है और यह राज्य पंजीकरण के अधीन है।
यह ध्यान देने योग्य है कि यूक्रेन के कानून "न्यायिक प्रणाली और न्यायाधीशों की स्थिति पर" के अनुच्छेद 13 के भाग 5 के अनुसार, सुप्रीम कोर्ट के निर्णयों में निर्धारित कानूनी मानदंडों के आवेदन पर निष्कर्ष राज्य सत्ता के सभी विषयों पर बाध्यकारी हैं जो अपनी गतिविधियों में प्रासंगिक कानूनी मानदंड वाले नियामक कानूनी अधिनियम को लागू करते हैं।
24 मई 2024 के सुप्रीम कोर्ट के निर्णय के अनुच्छेद 40 के अनुसार, मामले संख्या . 380/16218/22 में, "स्थायी विरासत योग्य भूमि स्वामित्व का अधिकार राज्य पंजीकरण के अधीन है, क्योंकि वादी में इस तरह के अधिकार के अस्तित्व की पुष्टि अदालत के फैसले से होती है, इसलिए ऐसा अधिकार पंजीकरण कानून के अनुच्छेद 4 के भाग 1 के अनुच्छेद 2 के अनुसार राज्य पंजीकरण के अधीन है।"
वर्तमान में, रियल एस्टेट के संपत्ति अधिकारों के राज्य रजिस्टर में, स्वामित्व के अधिकार से प्राप्त संपत्ति अधिकारों के प्रकार के रूप में स्थायी विरासत स्वामित्व के अधिकार और स्थायी भूमि स्वामित्व के अधिकार के राज्य पंजीकरण की तकनीकी संभावना लागू की गई है।
